Для выбора инвестора

Администрация Воронежа объявила торги, целью которых является предоставление права на комплексное развитие территории (КРТ) в Левобережном районе города.
Планируется, что реконструкции подвергнется земельный участок площадью 0,93 га, расположенный в окрестностях переулка Отличников (часть микрорайона ВАИ), согласно опубликованной конкурсной документации.

Стартовая стоимость данного лота установлена на уровне 12,35 млн рублей. Шаг аукциона составит 617,5 тыс. рублей. Сумма задатка для участия в торгах эквивалентна начальной цене. Период приема заявок на участие в аукционе продлится с 3 по 24 июля, а имя победителя будет объявлено 3 августа.

Выбранному инвестору потребуется заключить договор долгосрочного комплексного развития территории, срок действия которого истекает 1 июня 2033 года. В течение первых трех месяцев с момента заключения договора победителю торгов предстоит разработать проект планировки территории и представить его на утверждение заказчику. После одобрения документации застройщик обязуется возместить региональному Фонду капитального ремонта 36,5 тыс. рублей – средства, ранее затраченные на капитальное обновление пяти многоквартирных жилых домов, находящихся в границах данного участка. Эти дома, общей площадью 2,4 тыс. кв. м., будут снесены, а расходы по переселению их жильцов полностью лягут на плечи девелопера.

На месте снесенных малоэтажных построек инвестор обязан возвести современные многоэтажные жилые комплексы, высота которых может достигать 14 этажей. Общая площадь нового жилья составит 18,2 тыс. кв. м., что позволит обеспечить жильем порядка 600 человек. Застройщик также должен предусмотреть создание более 200 парковочных мест, как на наземных, так и на подземных парковках. Помимо прочего, строительная компания примет на себя обязательства по благоустройству прилегающей территории, известной как «Бульвар Отличников».